Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Byszyce, gm. Wieliczka, 10km (15min) od Wieliczki i około 30 min od centrum Krakowa.

Oferta dotyczy działki nr 58, a dokładniej wydzielonej z niej oznaczonej w ofercie kolorem fioletowym, możliwy jest również zakup drugiej zaznaczonej działki. Obie działki są w trakcie podziału.

Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości Byszyce, gm. Wieliczka, dojazd do działki poprzez drogę władaną przez Gminę Wieliczka.

Media:
- prąd: ok. 60m;
- gaz: ok. 150m;
- woda: ok. 200m.;

- Przystanek autobusowy: 450m (Wieliczka - Myślenice)
- Szkoła Podstawowa: 850m
- Kościół: 650m
- 2 sklepy w zasięgu 1 km

Działka zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego znajduje się na obszarach:

228MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
56MNO - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z ograniczonym rozwojem

Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest:
1)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi;
2) zabudowa zagrodowa, z możliwością wydzielenia lokalu, o którym mowa w pkt 1 oraz prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego;
3) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej i funkcjonalnie z nią związane

- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;
- wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%;
- wysokość zabudowy nie może przekraczać:
a) 11 m dla budynków mieszkaniowych, usługowych i inwentarskich,
b) 5 m dla budynków garażowych i gospodarczych;

Działka pochyła w kierunku południowym co daje możliwość realizacji budynku z tarasem i ładnym widokiem.
Na fragmencie działki znajduje się strefa buforowa nieaktywnego osuwiska, budowę domu można zrealizować całkowicie poza jego obszarem na niezagrożonej części działki, jest natomiast opcja posadowienia budynku również na obszarze strefy buforowej - wówczas wymaga to dodatkowych badać geologicznych.

Zapraszam do współpracy pośredników.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Dawid Chosianna
Agent prowadzący RE/MAX LIVING
T: +48.880.131.935

Międzynarodowa Agencja Nieruchomości
RE/MAX LIVING
ul. Królowej Jadwigi 237
Wola Justowska, 30-218 Kraków
T: +48.728.496.481

,

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )